Les loyers des appartements proposés au niveau national et à Budapest ont augmenté de 1,9 % en juillet par rapport au mois précédent, selon l’indice des loyers de l’Office central des statistiques (KSH) et ingtalan.com.
Selon les données publiées sur le site du KSH, les loyers ont augmenté en juillet de 13 % au niveau national et de 14 % dans la capitale, et de 92 % et 84 % par rapport à 2015, respectivement.
Entre janvier et juillet de cette année, 56 % des annonces prises en compte se trouvaient dans la capitale, 29 % dans le comté et 13 % dans les villes autres que le comté. La surface des appartements mis en vente était en moyenne de 55 mètres carrés à Budapest, de 58 mètres carrés dans les villes de province et de 67 mètres carrés dans les petites localités.
Au niveau national, 92 % des annonces observées concernaient des appartements situés dans des immeubles collectifs, les 8 % restants étant des maisons individuelles. Au cours des sept premiers mois de l’année, 42 % des annonces dans la capitale, et 43 % au niveau national, provenaient de particuliers, selon le site web du KSH.
Dans la déclaration envoyée par ingtalan.com à MTI lundi, László Balogh, l’expert économique principal du portail d’annonces immobilières, a noté qu’en plus de la demande, l’offre a également augmenté de manière dynamique au cours de la saison de sous-location de cette année. Avant l’annonce des limites de points, 11 500 appartements et maisons étaient proposés, et à la fin du mois d’août, il y en avait près de 14 000, ce qui représente une augmentation de près de 20 %. Les loyers moyens à Budapest s’élevaient à 230 000 HUF à la fin du mois d’août, contre 240 000 HUF un mois plus tôt.
L’expert a ajouté que l’arrondissement le moins cher de Budapest est le XXIe arrondissement, où le loyer moyen était de 160 000 HUF à la fin du mois d’août, tandis que les appartements les plus chers – pour une moyenne de 320 000 HUF – sont proposés par les propriétaires dans l’arrondissement V.
Le loyer moyen total dans les chefs-lieux de département était de 140 000 HUF. Debrecen, Veszprém et Győr sont les plus chers, le loyer moyen dans ces villes est de 160-180 000 HUF. Parmi les moins chers, on trouve Miskolc, Salgótarján et Békéscsaba, ces dernières se caractérisant par un loyer moyen de 100 000 forints – lire le communiqué d’ingtalan.com.
(MTI)
